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  各區、縣建住局(房管局)、城(棚)改辦公室，各有關單位：新北萬里土地貸款

  為深入貫徹十八大以來中省有關房地產市場調控的精神和要求，切實滿足廣大群眾的合理住房需求，進一步促進我市房地產市場持續健康發展，結合我市實際，現將有關事項通知如下：

  一、切實做好保障性安居工程建設工作

  (一)大力推進城中村、棚戶區改造。各單位要按照我市城中村、棚戶區改造規劃，積極采取有力措施，鼓勵社會資本參與城中村、棚戶區改造，穩步推進相關工作。

  (二)有序推進保障性住房建設。堅持政府主導、社會參與的原則，加快推進公租房、廉租房並軌運行，提高租賃性保障性住房建設比例，完善保障性住 房基礎配套設施，加快保障性住房有效供給，穩步擴大住房保障范圍，落實住房保障十二五輪候計劃，到十二五末，住房保障覆蓋率達到23%。

  二、優化住房消費土地2胎借貸任何問題免費諮詢環境

  (三)充分發揮市場對資源配置的決定性作用。堅持市場需求為導向，積極滿足多方面的住房需求。自2014年9月1日起，凡在本市區域內購買商品住房和二手住房的，不再申報戶籍和原有住房情況。

  三、積極搞活住房二級市場

  (四)加快單位職工住房權屬登記工作。對不同歷史時期建設的單位職工住房，要簡化辦事程序，及時依法予以登記。

  (五)大力促進二手住房市場交易。已辦理房屋權屬登記的單位職工住房上市交易時，任何單位不得擅自違規設置限制條件，其個人產權取得時間以房改部門批準售房時間為準。

  四、強化房地產市場監管

  (六)健全完善房地產市場長效監管機制。按照嚴格準入、動態監管、優勝劣汰的總體思路，加強對市場從業主體的監管，加快健全完善多部門聯動共享的信用管理體系、建設項目動態監管機制、違規行為聯合查處機制和遺留問題快速處理機制。

  (七)加大違法違規行為查處力度。積極開展房地產市場專項治理工作，加大日常執法巡查頻次，嚴厲打擊房地產2順位房貸銀行任何問題免費諮詢開發企業、中介服務企業和從業人員的違法違規行為，整頓和規范市場秩序。

  五、加強市場監測和輿論引導

  (八)強化市場監測分析。密切關註市場運行態勢，加強對市場的監測和分析研判，健全房地產市場預警預報體系，完善房地產市場統計和信息發佈制度，及時發佈市場運行權威信息，增強市場透明度，穩定市場預期。

  (九)加強政策宣傳和輿論引導。加大政策宣傳力度，堅持正確輿論導向，深入正確解讀政策措施，防止虛假信息或不負責任的猜測、評論誤導消費預期，引導開發企業合理定價和居民理性消費。

  西安市住房保障和房屋管理局

  二○一四年八月二十七日

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-28/15542886760.shtml

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