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土地升溫 湘潭黃金地塊引關註
新浪房產訊 2014年,房地產業在依依不舍告別“青春期”,而對於精明的開發商來說,“逢低”入市、精準拿地卻正逢其時。今年第三季度長沙成交29宗地塊,成交總金額約38.5億元,環比上漲95%。
與之相鄰的湘潭市,土地掛牌出讓節奏也在加快。近日,湘潭市國土資源局新掛牌出讓026、027號地塊,引來市場“蜂搶”。“026·027”是湘潭市高新區域最後一宗唯一稀缺黃金地塊,地塊周邊營商、生活等綜合配套設施已全部成熟,西南角即是湘潭市政府所在地,著名的火炬小學也近在遲尺。
其中026號面積12275.47平方米,商住兩用,容積率≤4.0,起始價5964.8萬元,保證金1193萬元;027號面積49554.16平方米,商住兩用,3.0≤容積率≤3.5,起始價20812.4萬元,保證金4163萬元。兩地塊掛牌報名時間為2014年11月7日至2014年12月4日16:00時止,掛牌報價時間為2014年二胎房貸 二胎房貸利息11月27日8:00時起至2014年12月6日11:20時止。
“026·027”地塊的交通區域優勢十分明顯。左側為湘潭市主幹道吉安路(107國道),貫穿湘潭整個河東地區,通達長沙、廣州;沿吉安路往北1.5-2公裡,可達長株潭城際鐵路湘潭站,是湘潭唯一城鐵站點;南臨湘潭汽車東站;此外,緊鄰東二環,直通株洲市區,至京廣高鐵僅需10餘分鐘。
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