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3742.6

9.46

本息合計



94.55

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基準利率8折

  若首套房貸利率重回8折，本息合計為80.79萬元，相差約13萬元。

100萬

  如果按照基準嘉義信貸比較二胎年息計算，本息合計為179.6萬元，相差約9.5萬元。

3939.77

7485.2

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50萬

7879.54



6375.18

利率

13.76

3366.43

萬元



5.24%

7.21%

80.79

179.64

89.82

  新浪樂居訊(編輯 高品一)9月30日晚，央行出臺新政放寬購房貸款，對結清貸款的二套房，貸款可享受首套房政策優惠；購買第三套以及以上住房可以使用貸款；首套房利率最低可七折。



萬元

基準

二套房貸款還清算首套 利率7折 百萬貸20年可省36萬

  按照1.1倍計算，本息合計則為189.1萬元；

  按照現行二套房貸利率為基準利率1.1倍計算，本息合計則為94 .55萬元，

5.24%

153

  若首套房貸利率重回7折，本息合計為76.43萬元，相差約18萬元。

4.73

  以貸款50萬元20年為例，按每月等額還款的還款方法，

相差

基準利率1.1倍

元

貸款額度

基準利率7折

4.59%

3187.59

76.5

18.05

  若按照基準利率6.55%計算，本息合計為89.82萬元，相差約4.73萬元。

基準利率1.1倍

7.21%