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內容來自sina新聞

北京一季度二手住宅價格保持平穩

  鏈傢地產市場研究部分析師張旭認為,從去年四季度開始,大量購房群體產生觀望情緒,多數購房者放緩入市節奏,從而導致二房屋2胎設定怎麼貸款比較會過件手住宅市場明顯降溫。即使是剛需和剛性改善集中的熱門商圈,價格上漲的動力明顯減弱,交易價格持續保持平穩。信貸政策收緊,批貸周期拉長,成為市場持續低溫的另一重要因素。整體市場持續4個多月的低溫使業主下調報價的情況增多。

  新華網北京3月16日電(記者孔祥鑫)根據鏈傢地產市場研究部統計,3月上旬,北京二手住宅成交均價為30297元/平方米,比2月份成交均價下降0.3%。去年12月份以來,北京市二手住宅成交均價環比變動幅度都保持在1%以內。近4個月,北京市二手住宅平均價格基本處於停漲狀態。

  據介紹,2014年初,北京二手住宅市場表現冷淡,除瞭成交量較以往出現回落外,價格漲勢也趨於回落。自從去年12月份以來,市場觀望情緒上升,購房需求減弱,二手住宅價格基本保持在較為平穩的狀態。即使是熱門商圈,價格也沒有出現明顯漲幅。

  根據鏈傢地產市場研究部監測的全市約200個商圈的成交情況,3月份在成交最為活躍的8個商圈,除廣安門和魯谷因成交房源性質差異台南學甲建地貸款使成交均價變化較大外,其餘的6個熱門商圈,黃村、順義城、管莊、回龍觀、舊宮、望京,3月份成交均價與2月份相比,平均變化幅度隻有0.2%。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-17/07552647890.shtml
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