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內容來自sina新聞
金地微溢價斬獲雙港微山南路兩幅地塊 總金額2.98億
新浪房產訊(編輯張弘)4日下午,津南區雙港居住板塊同時出讓3宗住宅用地。金地(集團)天津投資發展有限公司(以下簡稱金地)一次性斬獲2宗住宅用地,兩宗地塊均為溢價10萬成交,成交金額總計2.982億元。第三宗地塊由廣州合景弘高物業服務有限公司(以下簡稱合景弘高)2.98億底價摘得,樓面價5458元/平方米。>>>微博直擊 >>>天津2013土地成交匯總
津南雙港(掛)2013-141地塊四至
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3宗地塊編號依次為津南雙港(掛)2013-140、141及142號宗地。3宗地塊均位於津南區微山南路以西,土地用途為城鎮住宅。14點40分,第一宗地塊出讓成功,成交價20910萬元,溢價10萬元,折合樓面地價5573元/平方米。15點整,第二宗地塊以8910萬元成功出讓,溢價同樣為10萬元,折合樓面地價6020元/平方米,前兩塊地均由金地收入囊中。此時,拿地進入後半場,15點20分第三塊地成功出讓,由名不見經傳的合景弘高底價摘得,樓面價5458元/平方米。
根據掛牌信息,3宗宅地共計出讓土地面積7.74萬平米,規劃建築面積不大於10.69萬平方米,容積率相對較低。公告規定,這3宗地塊內建設項目套型建築面積90平方米以下住房面積所占比重需達總住宅面積的70%。
目前這3宗地塊周邊,雙港居住版塊內有天房意墅、首創玲瓏墅、華潤中央公園3個項目在售,近期以銷售別墅類產品為主。雙港新傢園內還建有以民盛園、天房彩郡限價房等為代表的保障性住房項目。但商品房類高層產品稀缺,近期市場均價約在9000元/平方米上下。
津南區雙港微山南路以西地塊信息
津南區雙港微山南路以西地塊衛星圖
雙港居住區沿外環南路發展,北鄰紅磡領世郡,東西分接小海地、梅江居住區,南瀕即將全面投入使用的海河教育園區。目前在建的天津地鐵6號線規劃從雙港居住區內穿過,雙港、梨雙路、雙港新傢園、景茗道,4個站點縱貫版塊,距教育園內天津大學、南開大學等站點二胎土地買賣缺錢急用哪裡借錢僅1-3站距離。
經過多年開發,雙港現已有諸多樓盤入代償民間二胎利率多少免費諮詢試算住,交通、購物等生活配套日漸完善,成為市區南部新近崛起的置業熱點版塊。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-04/15002523871.shtml
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