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內容來自sina新聞

膠東在線網9月27日訊(通訊員 李夢 孫菲菲) 26日,在第五屆萊陽梨文化節開幕式暨城鎮化建設推介會上,南關舊村改造、九中東片區開發、西陶漳旅遊風情小鎮開發等17個城鎮化項目集體亮相,借節會之機尋找合作夥伴。



2、文昌路東東出口項目。位於文昌路東、龍門路北、黃海路西、吳格莊後山南的區域。現狀除四個中小企業外,主要為凈地。規劃以居住、商業為主,配套建設中小學校等。



黨的十八大報告明確提出,要大力推動城鄉發展一體化。今年以來,萊陽市不斷加大工作力度,以舊城舊村改造為重點,統籌推進老城區改造升。在推介會上亮相的舊城舊村改造項目主要包括:

15、西陶漳旅遊風情小鎮開發項目。位於鎮駐地北、清水河南,面積2.3平方公裡。已建成梨鄉民俗館、貢梨園等多處宜人景點,形成瞭極具膠東特色的鄉村旅遊區。先後榮獲"中國最秀美富饒鄉村"、"煙臺旅遊采摘示范園"等榮譽稱號。

1、老體育場改造項目。位於龍門路南、霞峰街北、鴻達廠區西、梨花苑東的區域。現狀主要是體育館、體育場等。規劃為居住用地,沿龍門路可適當配建商業。

4、劇院、五交化片區改造項目。位於中醫醫院南、昌山路北、大夫街東、五龍路西的區域。現狀主要有五交化、煙建二處、劇院、果品公司、萊中小區。規劃以商業為主,配套建設適量住宅。

11、文化宮南片區改造項目。位於昌山路北、後寺街南、大寺街西、七星街東的區域。現狀主要為和平村民房、民政局、釀造廠舊廠區及沿街商業房等。規劃以居住為主,配套建設商業服務設施,優化、擴大原文化廣場,打造與居住相適應的休憩區。

項目位於五龍河濯村段兩側區域。規劃結構為"一軸一帶一谷一洲一園"。一軸是指新農村風貌展示軸;一帶是指濱水休閑觀光帶;一谷是指濯村養生谷;一洲是指濕地綠洲氧吧;一園是指園藝文化博覽園。規劃有居住區80.5公頃、工業區18公頃、商業區2.4公頃、文教區6.7公頃、植物園區87公頃、濱河生態休閑旅遊區189.7公頃、山地旅遊觀光區154.1公頃、梨園采摘區87.9公頃、開發備用區45.9公頃九大區域。工業區、植物園區、梨園采摘區已建成,今後主要是對三個區域進行升級改造。一期工程主要是建設居住區、濱河生態休閑旅遊區兩個區域,規劃以居住、商業、旅遊開發為主。

萊陽河海交融,由五條支流匯聚而成的五龍河縱貫南北,河兩岸散佈著最正宗的萊陽梨產區和最優美的自然環境。依托特色生態文化資源,該市著力打造旅遊宜居新型城鎮。在推介會上,三大生態旅遊開發項目格外引人註目。

5、南關舊村改造項目。位於龍門路北、七星街東、昌山路南、清水路西的區域。現狀主要包括南關舊村民房、部分單位宿舍樓與平房、南關小學、和平小學、南關村舊廠區等。規劃以居住、商業為主。

在加大舊城舊村改造的同時,該市還註重配套基礎設施建設,不斷提升城市發展承載力。該市重點推介的基礎設施建設項目包括:

8、十分部北片區開發項目。位於富山路南、富水路西、墨水街東的區域。現狀除農機公司西倉庫、萊陽市建發建材加工廠外,其餘基本為凈地。規劃以住宅為主,配套建設適量商業服務設施。

9、白龍河龍門路節點綜合開發項目。該項目分為魚池頭片區、文景片區、日鑫鋁業片區、天府片區。其中,魚池頭片區主要為商業、居住用地;文景片區主要為居住用地;日鑫鋁業片區主要為商住用地;天府片區主要為商業服務用地。

10、東西賢友、呂傢灘舊村改造項目。位於威青高速以南、五龍河以西,共2506戶,總人口6602人,現狀居住用地1244畝,耕地占地6781畝。規劃以居住為主。

7、古城片區改造項目。位於富山路南、鳳凰路北、五龍路西、富水路東的區域。現狀主要有中、西古城村民房及部分村莊中小企業。規劃建設集中式商業,重點打造以商業、文化娛樂為中心的高檔住宅社區。

煙臺萊陽市是一座交通區位優越、發展前景廣闊的現代新城,是膠東半島重要的物流中心和交通節點城市。隨著青榮城際鐵路和青龍高速的建設,萊陽將更加緊密地融入青煙威一小時都市圈。今年以來,該市把舊城改造和村鎮建設作為新型城鎮化發展的重點,加快打造宜居宜業宜遊新萊陽。

12、九中東片區開發項目。位於富山路南、丹崖路北、蜆河路西、大寺街東的區域。現狀除東古城、馮傢疃新村以及造紙廠外,主要為凈地。規劃為居住、商業、文娛體育用地,沿富山路應佈置大型商業及公共建築。

13、蜆河路西側地塊(含蜆河路南延)開發項目。位於鐵路南、蜆河路西,東依蜆河和萬畝生態梨園。距新建青煙威榮城際鐵路萊陽站直線距離僅1公裡。規劃為集居住、休閑服務於一體的高檔社區。

取得該項目土地使用權的單位,需投資建設蜆河路南延工程。該工程為204國道與丁字灣南海新城的連接線,全長38.3公裡。其中一期工程建設丹崖路至萊羊路段,全長1.7公裡,總投資約8千萬元。

14、城鐵新區周邊改造項目。富水路以東區域規劃分為馮傢疃社區、綜合服務區、古柳社區、總部經濟區和站前廣場區。其中,近期重點實施馮傢疃社區和站前廣場區的建設。馮傢疃片區是指丹崖路南、城際鐵路北、五龍路東、清水路西的區域,規劃為集居住、商業服務於一體的綜合社區。站前廣場區總用地9.2公頃,西部為客運站、公交車站及社會停車場,用地3.9公頃。中部為中心廣場,用地3.2公頃。東側為綠化用地,用地2.1公頃。廣場地下開發面積3萬平方米。

6、鳳凰路片區改造項目。位於五龍路東、鳳凰路南、小荊河西、古城小區北的區域。現狀除恒豐銀行、建材物資公司、山東三樂集團等企業舊廠區外,主要為凈地。規劃以居住為主,配套建設商業、文化娛樂設施。

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規劃利用臨河抱園的優越生態環境,將該區域打造成集高端住宅、旅遊休閑、特色商業等於一體的綜合性濱水生態旅遊度假區。

16、中國美麗宜居鄉村開發建設項目。濯村位於五龍河畔、薑疃鎮駐地西側,全村1636戶,5000人口,耕地面積8900畝。先後榮獲"國傢級文明村鎮"、"國傢級特色旅遊示范點"、"中國最秀美富饒村莊"等榮譽稱號。

3、塑料一廠片區改造項目。位於賢友路東、旌旗路南、龍門路北、富崖路西的區域。現狀主要為塑料一廠舊廠區、國稅局老宿舍與住宅樓、部分小企業廠區等。規劃以商業、居住為主。

17、養生養老休閑度假項目。位於五龍河以西、賢友河以東、金山大道以南區域,主要憑借丁字灣生態宜居、環境優美、氣候宜人的優勢,打造以休閑度假為主的侯鳥式養老區。



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