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  王石口中所指的美國業務,應該指的就是萬科與美國本地房企鐵獅門的合作。今年2月,萬科與美國鐵獅門房地產公司宣佈成立合資公司,共同開發美國舊金山富升街201地塊的高層豪華住宅公寓項目。該項目是萬科在北美市場的首次投資,總投資約為6.2億美元,其中萬科將投資1.75億美元,鐵獅門提供7500萬美元,其餘部分將通過債務融資覆蓋。萬科將持合資公司70%的股權,鐵獅門持股30%,並且由鐵獅門負責管理。

萬科進軍北美市場 跟隨移民海外客戶

  據國外媒體報道,4月5日,王石在美國紐約哥倫比亞大學出席一個中國商界會議時表示,不少萬科的客戶將移民海外,其中30%是選擇北美為目的地,因此萬科會跟隨這些客戶進軍北美,把業務擴展到加拿大及美國。

  據瞭解,該合資項目為兩棟相連的高層住宅樓,一棟37層,另一棟42層,共包含655套單位,與鐵獅門開發的另一處雙棟高層公寓無限閣隔街相望。無限閣之前以每套單位60萬至600萬美元的價格售出,並成為美國2009年最快售罄的房地產。據萬科相關人士表示,雖然該項目並不是單純以國內的海外移民投資客戶為對象,但這部分購房人群,也會是萬科的一個目標群體。

  對於選擇北美市場,萬科總裁鬱亮表示,這是經過兩年準備之後的選擇,因為中美兩國房地產市場最接近,幅員遼闊,區域發展很清晰,市場龐大等等,城市眾多。"我們不是因為國內限購就到國外,萬科沒有準備在國外建唐人街,在當地建立社區,才是我們的學習方向。"鬱亮提到,目前中國城市面對的階段和困境,美國房企早就經歷過瞭,萬科有機會跟他們合作,就可以事先預見到解決方案是哪些,這也有利於公司做好國內業務。

內容來自sina新聞

  本報訊(記者趙瑩瑩)伴隨著萬科進軍海外的步伐,也許越來越多的國內客戶也將能夠在北美市場買到萬科造的房子。近日,萬科董事長王石在出席公共場合時表示,隨著越來越多的中國客戶移民海外,萬科也會跟隨這些客戶進軍北美市場,把業務擴展到加拿大及美國。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-08/16232063985.shtml

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