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  根據尚志強的觀察,蓬萊這兩年房地產格局變化分為四個板塊,第一是西部的文化科技形成的板塊,第二是中心旅遊商業板塊,第三部分是東部板塊,這是一些密集型的居住房,靠近開發區,第四是開發區板塊,是工業和外來人口比較密集的區域。

  在尚志強看來,蓬萊這兩年的房地產還是不錯的。蓬萊是一個縣級市也是一個旅遊城市,南北的最大距離是43公裡,東西的也就是50公裡,總人口是48萬,即便對蓬萊沒有瞭解的人也是覺得這是一個很小的城市,它是一個小城,蓬萊有幾個支柱產業,旅遊業、葡萄酒、葡萄,零部件加工等。

  

  今年蓬萊房價達到瞭土建融台南東山土建融8000/

  蓬萊或由旅遊地產向養老地產轉變

蓬萊世嘉旅遊置業公司常務副總、東方瀚壹號俱樂部總經理尚志強

  總體來說,蓬萊房地產市場有幾點變化,一是異地購房比例逐漸增加,第二是剛需向改善型居住的變化,第三是價格不斷攀升,第四是花園洋房的介入。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-11-11/08542488945.shtml

  尚志強解讀蓬萊房地產市場四大板塊和四大變化

  隨著高端樓盤的進駐,蓬萊的高端市場尚志強認為也會越來越激烈。

內容來自sina新聞

蓬萊東方瀚尚志強未來三到五年蓬萊房價將過萬

  談到蓬萊房地產市場的機遇,尚志強覺得有兩點,一個是市場的機遇,一個是政策的機遇。蓬萊的環境質量比較優越,更適合人的居住,特別是對於外地來的購房者,他們對蓬萊地區空氣質量的感受度很高。明年初國傢又開始一個以房養老的政策,大傢對房子的概念可能看的會更重一點,這也是蓬萊的一個機遇,在蓬萊買個房子投資也好,養老也好,或者是一個度假居住也好。

  對於未來蓬萊的房價,尚志強表示,未來三到五年,蓬萊房價或房屋2胎銀行任何問題免費諮詢將過萬。



  新浪樂居訊(記者 李曉娜) 近幾年,伴隨著東部區域的高速發展,煙臺西部區域市場,從房地產到城市建設也取得瞭巨大的成功。而蓬萊作為西部很重要的組成部分,也發揮瞭重要的作用。在新浪樂居及克而瑞煙臺機構聯合舉辦的"煙臺西部房地產發展高峰論壇"中,蓬萊世嘉旅遊置業公司常務副總、東方瀚 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)壹號俱樂部總經理尚志強也受邀出席,分析瞭蓬萊市場最近兩年來的變化和面臨的機遇和挑戰。

  尚志強表示,蓬萊政府對蓬萊市的規劃發展現在是一個東西的概念,它的東西概念是沿著海岸線的方向發展,因為這些地區有一些大量的閑置土地在那裡,近年來蓬萊的樓市價格是一個逐步上升的趨勢,既使是在宏觀調控和金融危機的壓力下,2010年突破瞭5000大關,今年也是達到瞭8000元/平,隨著漲高的房價,蓬萊房地產開發質量規模也明顯有所增強,東方瀚壹號超過30萬方,今年東方瀚又拿瞭1500畝的土地,整體來說都會超過30萬方,很少低於20萬方。

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