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萬科進軍曼哈頓 王石稱國際化可平衡市場風險

新聞來源http://bj.house.高雄房屋增貸sina.com.cn/news/2014-02-27/08442625248.shtml

  萬科方面稱,列克星敦大道610號項目由萬科和RFR共同持有和控制,漢斯合作開發。項目位於紐約老牌商業和高尚住宅核心地帶--曼哈頓中城區,距中央公園兩個街區,樓高200餘米,共61層,包括3萬平方米的高級公寓和首層商鋪。項目建成後將成為曼哈頓天際線的另一新地標。據瞭解,列克星敦大道610號項目將於2015年秋季啟動預售,2017年開始交付,主要面向紐約及國際高端客戶,預計將成為曼哈頓房地產市場最有競爭力的產品之一。

  同時,萬科董事會主席王石也表示,與成熟國際發展商合作學習成熟市場經驗、平衡市場風險和為萬科客戶海外提供產品及服務,是萬科海外投資的三點策略。

  實際上,隨著國人海外置業潮的來臨,不少國內開發商近年來紛紛加大瞭對海外市場的投資。

  繼舊金山項目後,萬科在國際化戰略上又邁出瞭一步。

  萬科總裁鬱亮表示,國際化是萬科的長期發展方向。公司拓展海外業務的目的主要在於增進對海外市場和商業模式的理解,學習和借鑒國外優秀同行的經驗。進入第四個十年發展期後,萬科要以國際優秀企業的標準要求自己。美國是一個高度成熟的市場,它的很多經驗都值得萬科學習。通過列克星敦大道610號項目,萬科首次與RFR、漢斯這兩傢國際知名地產同行進行合作。相對於此前的舊金山項目,萬科會更加深入地參與項目管理和運營,進一步提高海外業務水平。

  中國信達資產管理股份有限公司黨委副書記陳孝周則稱,能在這個項目上跟萬科合作也揭開瞭雙方房貸2順位任何問題免費諮詢共同進入美國市場、長久戰略合作的帷幕。

  美國當地時間2014年2月25日中午,由萬科集團、美國知名地產商RFR、 Hines攜手開發的紐約曼哈頓610 Lexington Avenue(列克星敦大道610號)項目舉行瞭動工典禮。

  就在萬科宣佈進軍曼哈頓的同時,碧桂園也在近期斥資7300萬澳元購買瞭位於澳大利亞悉尼西北部的一處開發用地,而這也是其首次進軍澳大利亞住宅市場。據此次交易的代表機構仲量行透露,該地塊計劃開發建設約815套公寓及相關商鋪配套,但具體數量將取決於最終的開發審批結果。2013年,碧桂園在馬來西亞的項目曾實現瞭百億元的銷售業績。

  此外,根據仲量聯行研究部最新數據顯示,2013年期間中國在海外商業房地產市場的全球投資額持續大幅增長,增長幅度高達124%,總投資額達到76億美元。而2012年與2011年的總投資額分別為33億美元和29億美元。

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內容來自sina新聞
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