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【長沙樓市11月開盤預告】

  羊城晚報訊 記者趙燕華報道:昨日,恒大地產公佈的10月業績顯示,166.2億元的銷售額創下集團有史以來單月銷售最高紀錄。而記者綜合滬深兩市152傢房地產上市公司的2013年三季報發現,上市房企資金鏈基本無憂。據分析,未來兩個月,一方面房企降價壓力驟減,另一方面土地市場或將持續升溫。

房企錢多地少 業內稱未來兩月房價難降地價狂漲

  從滬深兩市152傢房地產上市公司的財報披露情況看,房企業績總體上仍以同比增長為主。資訊數據顯示,僅有14傢上市房企凈利潤虧損,幾乎實現瞭"滿堂紅"。

  從經營活動二胎銀行利率任何問題免費諮詢產生的現金流量凈額等財務指標看,2013年前三季度多數房企的現金流較為充裕,僅有38傢公司的現金流量凈額為負。據分析,這主要得益於上市房企在海外融資渠道不斷拓寬、借貸成本日益降低。

  今年以來,樓市不斷回暖,全國重點城市住宅銷量也隨之上升,使房企完成全年目標變得輕松多瞭,降價促銷的動能減少;而另一方面,隨著融資渠道的拓寬及成本的降低,"錢多地少"越來越困擾開發商,有專傢分析,四季度會有更多房企在土地市場"出手闊綽",地市將面臨持續升溫,地王頻現。

  數據顯示,今年的"金九銀十",大多數房企都有不俗的收獲。恒大地產在9、10兩個月,累計銷售瞭271.5億元,占全年銷售目標27.2%。而8-10月連續三個月銷售均突破百億元大關,為集團有史以來首次連續三個月破百億,累計銷售385.5億元,占全年銷售目標38.6%。

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  據國土部土地咨詢研究中心信息,今年上半年全國土地出讓合同價款已高達1.7萬億元,增幅達77.3%,已經創下瞭歷史新高;而今年12月全國將迎來土地價格高峰期,而今年全國土地出讓金預計將達到4萬億元。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-06/09233699973.shtml

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