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  周報:上周北京新房網簽3393套 環比上漲79%

  史上最嚴格的限購仍然難以抑制市場反彈。昨日,來自偉業我愛我傢市場研究院統計,北京上半年新房成交達4.5萬套,創近4年同期新高。

點擊報名:8月3日京秦唐三地聯動北京大型看房團

  上半年多地樓市供銷兩旺 房價上漲壓力未減

新聞來源http:2胎代墊任何問題免費諮詢//bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-02/08452279335.shtml

內容來自sina新聞

  京前6月新房成交量創4年新高 房價或停止大幅上漲

  盡管總體成交量較大,但新房成交量自去年下半年以來一直處於下滑趨勢。剛剛過去的二季度,北京純新住宅的成交同比下降20%,環比下降25.6%,創近五個月的新低,但成交均價卻正處於最高水平。 造成這種奇象的原因之一在於供應。據統計,上半年北京累計新增供應僅為1.9萬套,與交易量的差值高達2.5萬餘套,樓市供不應求的形勢嚴峻。當前供應的一大影響力來源於政策,導致短期內市場供不應求格局加劇。 偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉認為,上半年的樓市交易情況比預想要樂觀很多,主要原因在於針對首次置業的信貸優惠政策依然繼續,政策末班車效應明顯。

  二手房方面,上半年由於"新國五條"政策影響,成交量遭遇瞭過山車的戲劇變化。來自鏈傢地產市場研究部的統計顯示,2013年上半年北京二手住宅成交量為9.5萬套,較去年同期上漲70.6%。成交均價為27089元/平方米,環比上漲12.3%,同比上漲24.7%。 鏈傢地產市場研究部張旭表示,雖然受調空影響嚴重,但二季度成交量正在持續上漲,目前市場處於不溫不火的狀態,在接下來的三季度市場博弈的結果會逐漸明朗,市場有機會逐步回暖。

北京上半年新房成交量創4年新高

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