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  成熟商圈內的消費習慣、購買力已經成型,收益也比較穩定。現成的消費人群與租客可以充分滿足投資者的預期收益,越成熟的商圈其商鋪價值也就越高。愛都匯購物中心位於黃島核心商圈井岡山路步行街,周邊有利群、佳世客、麥凱樂等商場積累數年的購物習慣和高密度人口支撐。同時西海岸還吸引到瞭更多地產大鱷的"加入",如萬達影都、保利、萬科、龍湖、海爾、海信等,使西海岸的商業氛圍更加濃厚。

  品牌效應造就金鋪不一樣的高度

  近日,由香港利宏置業有限公司打造的愛都匯購物中心 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索),憑借優越的核心區位因素以及自身優良業態規劃,在"2014西海岸商業地產高峰論壇"上榮獲青島市房地產協會所頒發的"最具投資價值商業地產項目獎"。愛都匯購物中心的引進理念是以兒童、餐飲、購物為一體,打造綜合性、體驗式的購物中心,可以說彌補瞭黃島區之前缺少綜合性社區購物中心的空白,將給黃島區居民帶來一種全新的消費體驗。與此同時,愛都匯也將憑借它的實力為投資者們保駕護航。

  商鋪一向以穩定的租金回報和未來升值預期,被投資者視作"黃金投資品"。自2014年初,樓市降價風波使住宅轉向商鋪投資的資金流向急速加劇,這意味著不少投資者把眼光從住宅轉向瞭商鋪。商業項目投資,尤其是商鋪投資有著比其他業態投資更好的優勢:青島的城市擴張和快速發展帶來商業地產需求的增加、成熟地段商鋪穩賺不賠的行情、不限購不限貸風險可控、商鋪需求量大出手容易等等都讓投資商鋪成為投資客們的正確選擇。俗話說"一鋪養三代"並不無道理,手握一間旺鋪帶來的收益,可能將成為持續的贏利模式。



  作為世界餐飲巨頭,必勝客在選址上要求非常嚴苛。首先在地理位置上均選在各大城市的黃金地段,其次要有足夠的客流量和消費群體。"必勝客"和"必勝客宅急送"正是因為看重瞭愛都匯得天獨厚的地理優勢和不可預估的投資價值,選擇瞭愛都匯物中心最佳黃金旺鋪。總面積達661平方米,雙首層的設計加上必勝客的國際品牌集群效應,將來必會給愛都匯購物中心帶來強大的消費人流,豐富愛都匯時尚餐飲業態的同時拉動周邊其他業態消費。這也讓投資愛都匯商鋪的投資者們嘗到瞭"靠山吃山,靠水吃水"的優勢。





  想要投資一間旺鋪,除瞭地段、人氣、商業模式等因素,品牌也是重中之重。不少業內人士都曾給出 "買商鋪,更要看品牌"的投資建議。大多情況下,在住宅銷售完之後,商鋪無論能不能做得起來,開發商通常不會再給予更多的精力。而品牌房企則非如此,對於他們來說公司的品牌或許比利益更重要,如果商鋪做的不夠好,對企業品牌會產生很大的影響,因此品牌開發商願意為商鋪付出更多的成本,而香港利宏置業有限公司便是如此。

 投資愛都匯 利宏置業實力護航

內容來自sina新聞

愛都匯一層火爆認籌 置業者靠品牌實力吃出甜頭



  商業氛圍濃厚,商建融宜蘭員山建融鋪也比較旺。愛都匯購物中心秉承統一招商、統一經營管理的模式,憑借專業的團隊操作對商場進行科學的規劃與管理,不僅會縮短商業市場培育期,還能夠保證長期的可持續經營。愛都匯根據自身豐富的業態,吸引瞭眾多商傢紛紛進駐,其中就包括美國百勝集團旗下的"雙子星"品牌,"必勝客"和"必勝客宅急送"。這無疑為愛都匯增添瞭國際化的品牌色彩。



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  商場沒有統一的招商管理,往往使小業主隻顧自己的眼前利益,而打亂商場的整體經營氛圍,對其他商傢造成不必要的財富流失。經過統一招商、統一管理的商業項目,不僅充分調動整個商場的商業活力,也能為商場的後勁發展提供動力,從而為每個投資者的投資收益提供後續保障。

  近日愛都匯購物中心一層鋪王認籌開啟後,一層商鋪銷售非常火爆。不少投資者爭相搶購,還有投資者表示,他們正是因為看中愛都匯的商業模式和進駐的品牌,讓他們更加堅定投資愛都匯的選擇沒錯。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-04/16542715630.shtml

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