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住建部兵分數路調研地方樓市 摸底市場下滑程度

  據《華夏時報》報道全國樓市庫存激增、部分城市大幅降價的市場表現,引發瞭中央層面的關註。記者獨傢獲悉,日前住建部兵分幾路密集調研地方樓市,實地瞭解房地產市場下滑程度,並集中在5月24日向國務院高層匯報工作。"此次住建部的調研除瞭有部裡自己的例行調研任務之外,也是出於中央的要求。"一位接近住建部的人士向記者透露,"目前中央層面對樓市的關註度很高,因此要求住建部將目前市場波動較為明顯、政策有所調整的城市情況摸底匯總上來。"

  一位參與廣州座談會的政府人士透露,中央此次意在摸底各地樓市真實情況,全面、準確判斷市場形勢,明確指導地方調控方向。

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  上述參與座談的人士表示,住建部調研結果顯示,部分中心城市表現仍不錯,目前對經濟沖擊並不大,但市場開始出現新的分化。原本認為三四線城市會更糟一些,但調研結果出來後,部分三四線城市的情況要好於杭州、貴陽、沈陽等二線城市。"住建部官員直言,地方確有自主調控的權力,但並不等同於放松限購,有些該堅持的政策必須繼續執行,放松限購可能會給市場傳達錯誤的信號,即認為國傢又要開始新一輪救市,中央不願看到這樣的輿論導向。"參與深圳座談會的一位業內人士說。

  該人士還表示,住建部傳達的調控方向是,2008年和2011年的兩次樓市調整,皆因保增長而中斷,這一次中央更希望市場能自我調整。而地方政府在防止供應過剩的同時,不能用傳統的救市思路,將泡沫再一次吹大,引發硬著陸風險。在房產稅、遺產稅等經濟手段沒有出臺之前,一些中心城市的部分行政調控手段不能退出。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-25/08584165111.shtml
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