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不動產登記條例難產多部委密集調研房產稅試點

備受關註的"不動產登記條例"，最終未能在6月底前如約出臺。

伴隨著"不動產登記條例"的推進，與之相關的房產稅試點擴圍的準備工作也開始啟動。事實上，在今年國土部不動產登記局掛牌後，就有專傢認為，"不動產統一登記能為征收房產稅提供幫助"。而財政部財政科學研究所所長賈康也認為，重申房產稅改革大方向已定，與之呼應的正是不動產登記的推進。

安邦咨詢宏觀組高級研究員楊志榮表示，不動產登記條例出臺是一個難度極大的問題，它是收房產稅的前置蘆竹建地貸款條件。"完成不動產登記需要3到4年時間，而房產稅開征的時間節點也差不多"。

與此同時，日前多個城市已將房產稅試點方案上報國務院待批。"房產稅的開征會為地方政府的支出找到一筆收入。"中央財經大學教授曾康華對記者表示，目前，各地賣地收入銳減，征收房產稅的意願會增強。

而積極推進房產稅改革的賈康則表示，房產稅還應涉及在整個不動產開發、交易、保有等環節，都要加以整合。楊志榮認為，推進住房稅收改革，這勢必會觸動既得利益，從不動產開發到住房交易，再到住房保有各個方面的稅費改革，都不可避免。

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-07-06/07262806797.shtml

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