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內容來自sina新聞

前9月全國商品房銷售84383萬平米 開工面積同比增15%



  一、房地產開發投資完成情況

  2013年1-9月份，全國房地產開發投資61120億元，同比名義增長19.7%(扣除價格因素實際增長19.7%)，增速比1-8月份提高0.4個百分點。其中，住宅投資41979億元，增長19.5%，增速提高0.3個百分點，占房地產開發投資的比重為68.7%。

  1-9月份，東部地區房地產開發投資34413億元，同比增長18.0%，增速比1-8月份提高0.6個百分點；中部地區投資13127億元，增長20.0%，增速提高0.6個百分點；西部地區投資13580億元，增長24.3%，增速與1-8月份持平。

  1-9月份，房地產開發企業房屋施工面積603982萬平方米，同比增長15.0%，增速比1-8月份提高0.6個百分點；其中，住宅施工面積443102萬平方米，增長12.5%。房屋新開工面積144900萬平方米，增長7.3%，增速提高3.3個百分點；其中，住宅新開工面積106055萬平方米，增長6.4%。房屋竣工面積52706萬平方米，增長4.2%，增速回落0.4個百分點；其中，住宅竣工面積41170萬平方米，增長1.4%。

  1-9月份，房地產開發企業土地購置面積25167萬平方米，同比下降3.3%，降幅比雲林褒忠建地貸款1-8月份收窄5.8個百分點；土地成交價款6082億元，增長14.6%，增速提高9.4個百分點。

  最新經濟數據：第三季度GDP同比增長7.8%

全國房地產開發投資增速

全國房地產開發企業土地購置面積增速

  二、商品房銷售和待售情況

  1-9月份，商品房銷售面積84383萬平方米，同比增長23.3%， 增速比1-8月份回落0.1個百分點；其中，住宅銷售面積增長23.9%，辦公樓銷售面積增長32.8%，商業營業用房銷售面積增長10.8%。商品房銷售額54028億元，增長33.9%，增速比1-8月份回落0.5個百分點；其中，住宅銷售額增長34.5%，辦公樓銷售額增長房貸二胎整合利率多少免費諮詢試算45.1%，商業營業用房銷售額增長22.9%。

  1-9月份，東部地區商品房銷售面積42405萬平方米，同比增長25.7%，增速比1-8月份回落1.1個百分點；銷售額33615億元，增長36.7%，增速回落1個百分點。中部地區商品房銷售面積21316萬平方米，增長23.6%，增速提高1個百分點；銷售額10226億元，增長33.6%，增速提高0.9個百分點。西部地區商品房銷售面積20663萬平方米，增長18.3%，增速提高0.8個百分點；銷售額10187億元，增長25.8%，增速回落0.3個百分點。

  9月末，商品銀行小額信貸二胎年息房待售面積44636萬平方米，比8月末增加280萬平方米。其中，住宅待售面積增加127萬平方米，辦公樓待售面積增加1萬平方米，商業營業用房待售面積增加68萬平方米。

全國商品房銷售面積及銷售額增速

全國房地產開發企業本年到位資金增速

  三、房地產開發企業到位資金情況

  1-9月份，房地產開發企業到位資金87828億元，同比增長28.7%，增速比1-8月份回落0.2個百分點。其中，國內貸款14568億元，增長32.3%；利用外資391億元，增長23.4%；自籌資金33674億元，增長18.4%；其他資金39195億元，增長37.7%。在其他資金中，定金及預收款24281億元，增長36.1%；個人按揭貸款10297億元，增長45.8%。

  四、房地產開發景氣指數

  9月份，房地產開發景氣指數(簡稱"國房景氣指數")為97.25，比上月回落0.04點。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-10-18/10052457125.shtml

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